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各鄉（鎮）人民政府，縣直各有關單位：

　　現將《連城縣2025年度國有建設用地供應計劃》印發給你們，請結合實際，認真抓好貫徹落實。

　　連城縣人民政府

　　2025年3月19日

　　（此件主動公開）

　　連城縣2025年度國有建設用地供應計劃

　　為加強和改善宏觀調控，合理配置土地資源，發揮國有建設用地供應計劃的向導作用，提高土地供應的科學性、針對性和合理性，結合我縣經濟與社會發展規劃、國土空間規劃、2025年土地儲備出讓計劃以及土地市場運行狀況等實際情況，制定本計劃。

　　一、計劃的目的、意義和編制依據

　　（一）計劃的目的、意義

　　通過編制年度國有建設用地供應計劃，充分發揮計劃指導作用，實現科學調控土地市場，合理配置土地資源，提升土地節約集約利用水平，貫徹落實好國有建設用地年度供應計劃，有利于發揮國有建設用地供應對經濟發展和產業結構的調整，對落實縣委、縣政府重大決策部署，統籌經濟社會發展和保障民生要求，推進全縣經濟社會全面協調可持續發展具有重要意義。

　　（二）計劃的編制依據

　　連城縣國有建設用地供應計劃的編制依據主要有：

　　1．連城縣國民經濟與社會發展“十四五”規劃及相關材料；

　　2．連城縣國土空間總體規劃（2021-2035年）；

　　3．連城縣2025年度土地儲備計劃；

　　4．《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）、《關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》（自然資辦函〔2022〕2728號）。

　　二、指導思想和基本原則

　　（一）指導思想

　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，以節約集約高效利用土地為基本要求，立足保護資源、保持發展，保障民生，嚴格執行國家土地供應政策和穩妥實施房地產發展長效機制等相關規定，嚴格控制增量，積極盤活存量，推動產業結構調整和轉型升級，合理調配各類用地供應指標，全力保障年度建設項目用地需求，全力推進連城閩西革命老區高質量發展示范區建設提供用地保障。

　　（二）基本原則

　　1．促進構建資源節約型社會，適當控制供應總量；

　　2．優化土地供應結構，有保有壓，促進產業結構調整；

　　3．優化土地供應的空間布局，統籌用地，促進城鎮、農村協調發展；

　　4．優先盤活存量建設用地和閑置土地，嚴格保護耕地和永久基本農田；

　　5．促進經濟增長方式轉變，加強土地節約集約利用；

　　6．促進市場對土地資源配置基礎性作用的發揮，嚴格規范土地供應方式，嚴格查處違法違規用地。

　　三、計劃指標

　　（一）國有建設用地供應總量69.25公頃。國有建設用地供應結構主要為商服用地1.5公頃；住房用地4.75公頃；公共管理與服務用地11公頃；工礦倉儲用地35公頃；交通運輸用地15公頃；特殊用地2公頃。

　　（二）保障性住房用地供應量0公頃。廉租房、各類棚戶區改造用地（中小套型商品住房）、公共租賃房（劃撥）均為0公頃。

　　四、政策導向

　　按照優化空間布局和優化土地供應結構的要求，優先保障重點項目建設的土地供應，以解決民生工程、公共管理與公共設施為重點，完善城市功能，加快城市基礎配套設施建設，加快推進用地的供應。根據房地產市場的變化情況，把握住宅用地的節奏和時序。堅持節約集約用地的原則，充分利用存量土地，大力提高土地利用效率，加大閑置土地處置力度，確保節約集約利用每宗土地。發揮市場配置資源基礎性作用，基本實現用地數量控制適當，結構分布較為合理。

　　五、土地供應計劃實施的保障措施

　　縣自然資源局負責具體組織實施我縣2025年度國有建設用地供應計劃，會同有關單位將住房用地計劃落實到具體地塊，并建立供應計劃公布機制，明確土地供應政策，穩定市場預期。縣發改局、住建局、屬地鄉（鎮）等相關部門要加強溝通協調，主動服務，及時解決計劃實施中出現的問題和困難，確保2025年度供應計劃順利實施。

　　附件：1．連城縣2025年住房用地供應計劃表

　　     2．連城縣2025年度住宅用地供應計劃 

附件1

　　連城縣2025年住房用地供應計劃表

　　（含保障性住房用地）

　　單位：公頃

　　附件2

　　連城縣2025年度住宅用地供應計劃

　　一、住宅用地總量和結構

　　2025年度本縣住宅用地計劃供應4.75公頃（71.3畝），其中商品住宅用地4.75公頃。

　　二、住宅用地供應布局

　　結合我縣國土空間總體規劃和土地利用年度計劃、房地產市場走勢，參考2019-2024年我市住宅用地供應情況和2025年我縣實際用地需求，根據人口結構情況、居民住宅需求，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，城市建成區計劃供應2宗4.75公頃（71.3畝）。

　　連城縣2025年度住宅用地供應計劃宗地表

　　三、住宅用地供應保障措施

　　（一）強化協調配合。加強縣發改局、自然資源局、住建局、交通運輸局、屬地鄉（鎮）等相關部門的銜接和溝通，確保規劃確定的住宅用地供應目標得以實現，有序推進住宅用地的儲備與供應。建立完善的住宅建設項目立項審批制度、土地供應審批制度、規劃管理審批制度，優化工作流程，出臺政策規范統一規劃。

　　（二）強化規劃引導。根據連城縣國土空間總體規劃（2021-2035年），注重完善住房供應體系，建立健全商品住房、公共租賃住房、共有產權房、社會租賃住房和安置住房等多層次、多樣化的住房保障體系，著力實現“住有宜居”“住有優居”。優化居住空間布局，根據人口分布導向，合理確定居住用地的空間布局，合理調控居住用地供應規模和供應時序，同時在規劃布局上優先考慮在基礎設施完善的區域安排供地，以降低土地開發成本，減少附加性用地。

　　（三）強化用地保障。各責任單位加快落實凈地出讓前期各項工作，提前對出讓計劃中項目開展土壤污染狀況調查，縣財政局要加大財政資金投入力度，多渠道籌措住宅項目建設資金，形成穩定的財政支持機制。同時，各有關單位通過精簡審批事項、開展并聯審批等舉措，進一步提高服務效能，提高服務質量。